台南美美房屋 永康公
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台南美美房屋 白金漢宮３房加平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.29 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：48.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：20.87 坪
- 土地面積：3.43 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 19樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1740 元/月
鄰近學校：永信國小.永仁國中
鄰近公園：永康公園
生活機能：兵仔市.尚青黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1740 元/月
鄰近學校：永信國小.永仁國中
鄰近公園：永康公園
生活機能：兵仔市.尚青黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且尋求永康區成熟生活圈的購屋者而言，具備一定的入手價值。主要理由在於高樓層擁有優越視野與通風條件，加上總價包含車位，整體單價在區域內具競爭力，非常適合首次置產或剛性需求家庭。然而，建議您在決定前務必確認貸款資格，並預留一筆資金進行室內翻新以因應 30 年屋齡可能帶來的居住體驗落差。若能妥善處理結構與裝修問題，此物件在居住品質與資產價值之間取得了良好的平衡。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-814503
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
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